Afin de faire évoluer son document d’urbanisme, le Pays des Abers a décidé d’engager une nouvelle procédure de modification de droit commun du Plan Local d’Urbanisme intercommunal.
La modification du PLUi n°2 va permettre de prendre en compte dans le document d’urbanisme l’avancement des réflexions et études menées sur le territoire du Pays des Abers et de procéder à des ajustements tenant compte du retour d’expérience de la mise en œuvre du document.
La procédure de modification n°2 du PLUi engagée porte sur les principaux points suivants :
- Ouvertures à l’urbanisation de zones 2AUh à Plabennec (secteur du Coadic), Loc-Brévalaire (secteur Sud-Ouest du bourg), Le Drennec (secteur de la Gare) et Bourg-Blanc (secteur de Poul ar Bouc’h)
- Suppression du report graphique des reculs imposés aux abords des routes départementales sur les plans thématiques
- Créations et modifications d’OAP sectorielles
- Ajustements de délimitations de zones
- Rectification d’une erreur matérielle à Coat-Méal
- Adaptations de périmètres de centralité commerciale
- Ajouts d’identification de bâtiments pouvant faire l’objet d’un changement de destination
- Ajout d’identification d’un bâtiment patrimonial en application de l’article L.151-19 du Code de l’Urbanisme à Plabennec
- Ajouts et suppression de périmètres d’attente de projet d’aménagement global (PAPAG)
- Evolutions d’emplacements réservés (ER)
- Intégrations de parcelles en zone N
- Modifications apportées au règlement écrit
Comment participer à l’enquête publique de la modification n°2 du PLUi ?
Après les phases de concertation avec la population et de notification du projet de modification du PLUi aux Personnes Publique Associées et aux communes, l’enquête publique relative à la modification n°2 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays des Abers est organisée pendant une durée de 32 jours, du 2 avril 2024 à 09h00 au 3 mai 2024 à 16h15.
Le dossier d’enquête publique est disponible en accès libre et gratuit durant toute la durée l’enquête publique sur le site internet suivant : http://www.registredemat.fr/modif-2-plui-pays-des-abers
Chacun peut prendre connaissance du dossier et consigner éventuellement ses observations et propositions sur registre papier ou numérique, par courrier ou par mail : modif-2-plui-pays-des-abers@registredemat.fr pendant toute la durée de l’enquête. Des permanences sont aussi organisées dans huit lieux du territoire :
- Hôtel de Communauté du Pays des Abers (siège de la Communauté de Communes et siège de l’enquête) : le mardi 2 avril de 9h à 12h et le vendredi 3 mai de 13h30 à 16h15,
- Mairie de Lannilis : le mardi 2 avril de 14h à 17h et le vendredi 3 mai de 9h à 12h,
- Mairie de Bourg-Blanc : le lundi 8 avril de 9h à 12h,
- Mairie de Plouguerneau : le lundi 8 avril de 14h à 17h,
- Mairie de Loc-Brévalaire : le mercredi 17 avril de 9h à 12h,
- Mairie de Saint-Pabu : le mercredi 17 avril de 14h à 17h,
- Mairie de Plabennec : le jeudi 25 avril de 9h à 12h
- Mairie de Le Drennec : le jeudi 25 avril de 14h à 17h
À l’issue de l’enquête publique, le projet de modification n°2 du PLUi, éventuellement adapté pour tenir compte des avis qui ont été joints au dossier, des observations du public et du rapport de la commission d’enquête, sera soumis à l’approbation